LIEU : ZAC Etoile, Strasbourg, Bas-Rhin

 

MAÎTRISE D'OUVRAGE : CUS HABITAT

 

MAÎTRISE D'OEUVRE : LOCUS ARCHITECTES mandataire - BET Structures SIB - BET Fluides ILLios - Economie et OPC EPC

 

PROGRAMME : 45 logements sociaux H&E

Projet s'intégrant dans le cadre de la réalisation de la ZAC Etoile et des Fronts bâtis du Neudorf. Une réponse sans concession est apportée à la contrainte liée à l'exposition Nord de la façade principale : la totalité des logements sont en double orientation ou orientés Sud. Ils bénéficient tous d'un extérieur Sud et Ouest, pour favoriser l'apport de lumière et le confort d'usage.

Un jeu d'encastrement des volumes permet de répondre aux contraintes urbanistiques. Les jeux d'attiques reprennent le gabarit du bâtiment voisin et se tournent vers l'Allemagne.

Des transparences sont proposées au rez-de-chaussée afin d'apporter de la lumière et de filtrer les vues sur le coeur d'ilot végétalisé.

L'enveloppe sur ITE est en béton matricé de picots, teinté dans la masse.

 

SURFACE : 3369 m2 SP / 3005 m2 SHAB

 

COÛT : 4,160 Millions d'euros

 

CALENDRIER : CONCOURS 2014

 

COMPLEXITE : normale